I. ANTECEDENTES: 

1.1 La cooperativa Chorotega, debido al crecimiento experimentado en los últimos años y con el objeto de fortalecer el crecimiento físico como parte de él plan estratégico 2021-2024 que estipula el crecimiento en filiales y puntos de atención orientado a mejorar la atención con nuestros afiliados. 

1.2 Nuestros espacios físicos en la oficina principal están limitados, dado el crecimiento en empleados y áreas experimentado. 

1.3 Con base en lo anteriormente expuesto y dada la necesidad de seguir mejorando los servicios en la ciudad de Choluteca y en el plan de potenciar la zona sur, se planifica la construcción de una nueva filial para atender las necesidades de los afiliados. 

II. OBJETIVO DE LA CONSULTORÍA: 

2.1 Realizar el estudio de potencia y carga del nuevo edificio Chorotega 

2.2 Elaboración del diseño

2.3 Gestionar directamente con la ENEE el estudio, diseño, recepción y aprobación del pegue de energía eléctrica

2.4 Realizar las instalaciones de potencias eléctricas en el nuevo edificio de Cooperativa Chorotega.

2.5. Realizar la construcción en obra del diseño.

2.6 Realizar las conexiones eléctricas final correspondiente del nuevo edificio. 

III. DESCRIPCIÓN DE LA CONSULTORÍA: 

El consultor deberá realizar las actividades que se indican a continuación, en carácter indicativo y no limitativo, por lo que no se excluye la posibilidad de que tengan que realizar otras actividades no contempladas en el presente TDR y que se consideren necesarias para lograr el cumplimiento de los objetivos. Dichas actividades estarán regidas por un contrato, se adjunta cuadro de actividades a realizar:

1. Realizar estudio eléctrico de donde vendrá la cometida. 
2. Elaboración de planos eléctricos (Tipo de medición: Media)
3. Elaborar los diseños
4. Construir las tendencias. 
5. Elaborar los planos de carga del edificio. 
6. Hacer la gestión directamente con la ENEE del: Estudios, diseño y recepción. 
7. Conectar la energía del nuevo edificio directamente a los postes (Una vez aprobada por la ENEE)
8. Validad los cálculos de potencia y carga dentro del edificio. (Verificar los planos existentes)
   1. Precio de la consultoría. 

IV. RESULTADOS TÉCNICOS A EVALUAR

Los resultados técnicos a evaluar en la licitación para la construcción del edificio se encuentran:

1. Curriculum del consultor.
2. Capacidad del consultor.

V RESULTADOS ESPERADOS: 

Los resultados esperados de la consultoría corresponden al logro de la totalidad de los objetivos, mencionados en el presente Término de Referencia. Entre los principales resultados esperados se encuentran:

5.1 El cumplimiento de las condiciones contractuales.

5.2 Uso de equipo y tecnología moderna para la construcción del diseño de la cargas y potencias. 

5.3 Presentación de informe de actividades cuando la obra este completa al 100%

VI. SUPERVISIÓN: 

6.1 No obstante que la empresa de ingeniería supervisora existente tenga sus funciones igualmente la gerencia general, Junta directiva o junta de vigilancia podrán solicitar alguna explicación necesaria de la consultoría directamente a la empresa constructora.

VII. PLAZO, MODALIDAD Y LUGAR DE LA CONSULTORÍA: 

7.1. Plazo de contratación: La construcción tendrá una duración de 1 mes a partir de la firma del contrato, puede ser prorrogable si se justifican los motivos por los cuales se atrasa la obra. Esto es debido a que nuestro reglamento contempla castigo por atraso de entrega de obra.

7.2 Lugar de trabajo: La consultoría se llevará a cabo en el terreno del cual la cooperativa está construyendo el nuevo edificio. 

7.3. Fecha máxima de licitación: 23 de enero del 2024

7.4 Modalidad: Consultoría. 

7.5. Forma de pago: 50% de adelantado y 50% contra entrega al 100%.